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【額外新聞】緩步回溫【詹宜軒╱台北報導】北台灣新案市場10月再亮黃藍燈號，也是繼去年8月以來，首度連2月出現正成長信號。評比指標之一的來客組數，在讓利建案陸續進場帶動下，創近40個月以來新高點，成交組數與去年同期相當，同屬近1年高點。但11月隨著地價稅開徵、美國大選結果牽動買盤信心，專家認為，倒退回藍燈機率高。據《住展》雜誌統計10月風向球，10月總計6項指標總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為顯示衰退注意的黃藍燈，同時也是連2個月達黃藍燈水平。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，6項觀察指標中，僅成屋推案單項分數大幅減少，其餘項目有4項分數走升，以來客組數表現最突出，議價率則持平，「來客組數是自2013年7月以來新高點，但當時市場交投熱絡，各案場來人平均；但現今市場表現則呈L形曲線，有個案單周來人衝上百組、也有個案險成蚊子館。」 價格是順銷關鍵10月進場的台北市信義區個案「蒔景」為太平洋建設今年的第2件讓利案，該案基地位於六張犁捷運站周邊，開出每坪82~88萬元價格，規劃2房格局，太平洋房屋副總經理章克勤透露，至今來人超過2百組，可售戶僅餘3戶左右，「價格跟產品力，是建案得以順銷的關鍵。」細就10月北台灣各區域表現，成交最熱絡的區域，為淡水區、桃園區與中壢區。淡海新市鎮1字頭建案，銷售依然平順，自住客對於總價1千萬元以內，可買3房加車位的接受度高。桃園市區、大有地區與龍安特區，均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出。中壢則以內壢地區，買氣最暢旺，舊市區建案買氣，則屬個案表現。何世昌認為，11月隨著地價稅開徵，與美國大選結果衝擊買盤信心，預期買氣難以放大，分數可能落在藍燈、黃藍燈邊緣游移，「甚至如果沒有新讓利案出現，降到藍燈機率偏高。」
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中國時報【徐養三峽二胎增貸齡╱竹市報導】
因應全台地價稅調漲，部分符合自用住宅資格的納稅人因沒土城二胎借款提出申請，導致以「非自用住宅稅率」課徵。為此，新竹市政府臨時會10日通過地方稅延期或分期繳納辦法，宣布自用住宅申請時間延長至本月30日，也可申請延期或分期。
稅務局長范春鑾表示，由於公告地價重新調整，地價平均調幅為28.29％，雖低於全國平均調幅，但為減輕民眾負擔，稅務局從今年4月即起主動清查尚未申辦自用住宅及房屋土地有移轉情形的市民，統計共9392戶，輔導提出申請。
此外，為考量納稅人負擔，協助民眾順利繳納稅款，昨天市務會議通過訂定「新竹市地方稅延期或分期繳納辦法」，宣布申請期限延長計畫，有需要的民眾都可於本月底期限截止前提出申請，有困難的民眾也可申請延期或分期繳納。
范春鑾說明，依照原本的規定，9月22日以後申請的自用住宅案件，經核准後只能從明年開始適用，但因財政部已放寬申請期限，因此在9月22日前就已符合自用住宅要件的民眾，只要在月底前提出申請，都可以從今年度適用。至於在9月22日以後已經向稅務局申請的民眾，稅天母房貸二胎務局將重新審核，已繳納今年度稅款的 民眾，稅務局則會主動辦理退稅，還未楊梅房屋借款繳納的也會重新寄發更正後繳款書。
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