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【額外新聞】緩步回溫【詹宜軒╱台北報導】北台灣新案市場10月再亮黃藍燈號，也是繼去年8月以來，首度連2月出現正成長信號。評比指標之一的來客組數，在讓利建案陸續進場帶動下，創近40個月以來新高點，成交組數與去年同期相當，同屬近1年高點。但11月隨著地價稅開徵、美國大選結果牽動買盤信心，專家認為，倒退回藍燈機率高。據《住展》雜誌統計10月風向球，10月總計6項指標總分為32.2分，較9月微幅上揚0.1分，對應燈號仍為顯示衰退注意的黃藍燈，同時也是連2個月達黃藍燈水平。《住展》雜誌企研室經理何世昌指出，6項觀察指標中，僅成屋推案單項分數大幅減少，其餘項目有4項分數走升，以來客組數表現最突出，議價率則持平，「來客組數是自2013年7月以來新高點，但當時市場交投熱絡，各案場來人平均；但現今市場表現則呈L形曲線，有個案單周來人衝上百組、也有個案險成蚊子館。」 價格是順銷關鍵10月進場的台北市信義區個案「蒔景」為太平洋建設今年的第2件讓利案，該案基地位於六張犁捷運站周邊，開出每坪82~88萬元價格，規劃2房格局，太平洋房屋副總經理章克勤透露，至今來人超過2百組，可售戶僅餘3戶左右，「價格跟產品力，是建案得以順銷的關鍵。」細就10月北台灣各區域表現，成交最熱絡的區域，為淡水區、桃園區與中壢區。淡海新市鎮1字頭建案，銷售依然平順，自住客對於總價1千萬元以內，可買3房加車位的接受度高。桃園市區、大有地區與龍安特區，均有熱銷案，又以龍安特區市況最突出。中壢則以內壢地區，買氣最暢旺，舊市區建案買氣，則屬個案表現。何世昌認為，11月隨著地價稅開徵，與美國大選結果衝擊買盤信心，預期買氣難以放大，分數可能落在藍燈、黃藍燈邊緣游移，「甚至如果沒有新讓利案出現，降到藍燈機率偏高。」
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2016年01月05日 16:52
▲康妮媚替君子雜誌拍攝火辣美照。（圖／Esquire君子雜誌提供）
記者黃子大園農地借款石牌房貸二胎瑋／台北報導
「火辣小提琴手」康妮媚曾在電影《愛琳娜》演出，私下仍以本名在學校教課，她說，自己跟學生相處像哥兒們，加上現在小男生比較成熟，她偶而還會收到情書和愛心便當，甚至有時候下課還會有左右護法包圍她。
▲康妮媚對於要露出大腿十分緊張。（圖／Esquire君子雜誌提供）
康妮媚最近替知名男性雜誌拍攝性感照，秀出D奶好身材，第一次坐在重機上拍照，她笑說超緊張，「很怕把人家的車坐倒。」她說，聽到當天要穿短褲拍攝，更是一大挑戰，因為她自認大腿粗壯，怕拍起來不好看，「有一天我早上起床時還發現我的小腿貼在牆上，是在夢中自己抬腳瘦腿的意思！看我壓力多大？」
不過，她的蜜大腿反而獲得現場工作人員大肆誇讚，認為她身材結實性感，比一票骨感美女更有吸引力，她笑說：「大家人真的都太好！」這半年來她愛上健身房，只要一有空就會到健身房讓自己流汗，她說：「流汗的感覺很過癮！」
拍攝當天她也特別帶了從美國定製回來要價15萬的小提琴做配件，重機搭配小提琴毫無違和，也讓現場工作人員點頭表示：「康妮媚真的是個rock star！」康妮媚現除了演藝圈工作，還接商演活動與教課，康妮媚說：「很喜歡現在的充實。」
礁溪土地借錢▲康妮媚大方露側乳。（圖／Esquire君子雜誌提供）
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