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各大銀行因卡債風暴的影響，使得許多就算是長久以來房貸都正常繳款的貸款戶，臨時若有急需資金的情況發生時，亦無法向當初貸款的行庫申貸二胎房貸。我們沒有銀行的高門檻，更沒有錢莊的高利息！只要您的房屋有殘值，就可辦理二胎房屋貸款、房貸增貸增借(房屋二胎)對於銀行信用已經不良的客戶，我們提供了一個讓您安心貸款的管道，對於負債比過高、信用有瑕疵的客戶，甚至已經被法院查封或假扣押，我們都可協助您作房屋撤封、法拍救回！
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額外新聞行情有撐【陳世峰╱台北報導】各縣市政府積極查緝工業住宅，不過從實價資料來看，如台北市天母地區的「萬象之都」、「天母樂活」等工業住宅今年不乏成交，最高單價甚至來到9字頭。內政部營建署中部辦公室指出，民眾購屋前應確定建築使照登記用途，避免誤購工業宅，一經查緝最高將開罰30萬元。從內政部實價資料來看，士林區「萬象之都」及「天母樂活」兩案最高單價站上90萬元，成為北市最貴工業宅；至於南港區捷運昆陽站旁的「生活工坊」、內湖「美秀館」、「大直上城」等因具備小坪數、低總價特色，加上生活機能佳利於出租，行情相對有撐。 出租報酬率2%台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，「萬象之都」2014年時最高賣到1坪達102.3萬元，即便今年房價盤整下修，仍有95.5萬元的實力，能賣到如此高的價格，也因為「萬象之都」套房型產品可租到單坪1800元，「天母樂活」約1500元，出租報酬率至少達2%，吸引不少投資客。不過購買工業宅所要冒的風險不小，內政部營建署中部辦公室指出，2011年經監察院糾正工業宅查處不力後，近年已要求各縣市政府加強督導，並要求在核發使用執照上須註明建物用途，以免不知情民眾誤購，若發現違規將依《都市計畫法》79條，對使用人開罰6~30萬元罰鍰。同時，為防堵建商再循漏洞產生新的工業宅，內政部也於今年通過修訂《都市計畫法台灣省施行細則》，刪除工業區內可設置一般商業設施條文，藉總量管制來防堵漏洞。營建署中部辦公室指出，針對舊案也有地方政府提出走都市變更審議流程，讓工業宅就地合法，須拿基地面積37%捐贈公共使用，若當初基地已蓋滿或無地可捐，則可等價「代金」替代。 違規使用即開罰目前新北市泰山區「長群金璽御品」可望成首個成功變更合法的工業宅，新北市都發局表示，「長群金璽御品」1月完成主要計劃審核，剩下細部計劃待審，目前也接到5、6個工業宅個案想走都計變更程序。台北市都發局都市規劃科科長葉家源認為，工業區本就不該為住宅使用，關鍵在如何有效管理，尤其建商、代銷、房仲有無對消費者善盡告知責任，「發現違規使用立即開罰，確保建物用途符合登記使用許可範圍。」
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額外新聞【陳世峰╱台北報導】房市景氣未見好轉，台北市捷運工程局的捷運宅標售狀況也不甚樂觀，今年來舉辦多次標售，結果皆不甚理想，台北市捷工局昨7度進行「碧潭有約」12戶標售作業，僅有1人投標，標出8樓1戶，底價3652萬元，得標人只加價千元就得手。相比過去搶購榮景，今年來民眾顯得興趣缺缺，10月捷運局共舉辦3場標售，其中捷運南勢角站「南方之星」在月初開出標脫近6成佳績，替北市捷工局打了一劑強心針，但接下來的「美河市」及「碧潭有約」，卻都只標脫1戶，且加價幅度僅1千元。美河市9折試水溫昨日北市捷工局標售捷運新店站「碧潭有約」來說，共12戶，底價2114萬元起，最高3881萬元，坪數43.9~67.92坪，台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華表示，由於價格未做調整，且大坪數房型目前不吃香，「沒掛蛋就很欣慰。」魏國華說明，捷運新店站「碧潭有約」剩下12戶均是40坪以上，最低總價也要2千萬元，標脫難度高。 全國不動產企研室主任張?勻指出，近來捷運宅標售結果未如預期，除房價修正未到買方滿足點外，碧潭有約戶數近800戶，居住品質控管不易，也是買盤卻步關鍵。北市捷運局本月將再公告招標「南方之星」及「美河市」，由於南方之星價格已有大幅讓利，預期價格不再調整。至於美河市，魏國華表示，預計底價會再打9折以增加接受度。
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額外新聞朗朗上口【詹宜軒╱台北報導】「家豪」、「淑芬」位列近2年全國最常見的菜市場名，而建案取名若非標新立異，也有出現如「帝寶」、「101」等菜市場案名。其中，根據市調業者統計資料庫中，北中台灣的「101」建案，自金融海嘯後共有14案，目前銷售中的有2案。有趣的是，所有的建案都非位於信義計劃區中、101大樓旁。據《住展》雜誌統計，自2008年後，台中以北曾出現過的「101」建案共有14案，距離實際101大樓最近的個案，為信義區忠孝東路的「忠孝101」、及吳興街600巷的「101行館」，前者更是所有取名「101」建案房價最高，預售單價平均200萬元，但2案皆非位於信義計劃區中。 最便宜每坪僅11.3萬台灣房屋忠孝延吉特許加盟店商用不動產部總經理施光明表示，「忠孝101」本身屬於信義重劃區外圍，加上鄰近加油站，預售完銷後，並無特別引人注目的二手交易。14案中最便宜的「101」建案，落在新竹縣湖口鄉，是2008年推案「101天廈」，預售單價平均11.3萬元。永慶不動產新竹湖口中山店東徐文美指出，此案興建期遭逢建商跑路，曾停工長達數年，後由現任建商接手完成、重啟銷售，「由於它是湖口第一高樓，所以才以『101』為名，但也因為它的背景，怕在地人不買單，才會祭出每坪11萬元的低價銷售。」而目前此案轉售物件約在個位數，相較周圍新成屋成交行情，也略低1成左右。 自備款強調101萬銷售中的2個「101」建案，分別是新北市汐止區的「汐止101」及永和區的「仁愛101」。成屋後重啟銷售的「汐止101」，前案名為「隱馥玉」，基地位汐止區機能較佳的中興路，強調自備款僅101萬元，因而將案名掛上「101」。該案專案經理馬郡達透露，除低自備、另搭配銀貸可達9成，及每坪42.5萬元廣告戶的促銷策略，目前周來人約60組，銷況不錯。 實地勘察基地位置《住展》雜誌企研室經理何世昌表示，在建案名稱放入知名地標、人名或地名、乃至於學校名稱，一來是便於行銷，加深記憶，二來是產生「好的聯想」，101不僅是地標、更有地段優越的象徵存在，「但有些建案取名101，純粹想沾其光環，地段不見得較好，購屋者還是得到基地位置實際勘察。」
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2016年01月05日 20:06
▲羅志祥反羅東土地二胎嗆Makiyo。（圖／取自羅志祥、Makiyo臉書）
記者李湘文／綜合報導
藝人Makiyo經歷醉毆運將風波，近來轉向大陸發展並接手廣播節目，首集邀請好姊妹小S作客，聊起曾傳緋聞的羅志祥（小豬），評論男方「太在乎家人」和愛吃醋。不過，小豬本人5日看到這段對話，疑似不滿受到2人點評，直接暴怒開砲「有事嗎？2位！」（前情提要：小S、Makiyo在廣播中對話）
廣播節目中，小S提起Makiyo昔日戀人，直率表示：「我覺得小豬還不錯，可是他太在乎他的家人。」之後補上一句「我覺得他是好男生」，而Makiyo回應「他就是太care他媽了」。小S隨後解釋，男生一定要愛家人，但是當身邊有女朋友或老婆的時候，就應該要拿捏輕重，另外也認為自己的老公許雅鈞就是「有關心媽媽，但也不會太孝順」。
未料，羅志祥得知Makiyo和小S的對話後，對於受到評論似乎非常不滿，在自己的臉書轉發相關影片，直接對2人暴怒開砲：新豐持分地「有事嗎？2位！什麼叫做不要太孝順？還要你們教喔！」之後更透過經紀公司補充「我跟家人怎麼相處，應該不用別人來教吧！」隔空點燃戰火。（更新：Makiyo回應）
▲羅志祥公開PO文嗆Makiyo。（圖／翻攝自羅志祥臉書）
對於節目發言引起風波，Makiyo事後向《娛樂星光雲》澄清，並沒有要羅志祥不孝順，「很care家人就是孝順，這樣不是很好嗎？所以小S姐姐才說他很好，我們都知道他的很好就是孝順。」小S則是透過經紀人Joanne回應小豬：「孝順很好，百善孝為先，別氣別氣！」（更新：小S出面緩頰）
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